Imóvel imponente, com excelente distribuição dos ambientes, acabamento diferenciado e pensado para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida.

📐 Área do terreno: 490,00 m²

🏗️ Área construída: 328,10 m²

✨ Características do imóvel:

🛏️ 03 dormitórios, todos com suíte e closet

🛁 Suíte master com banheira, pia dupla, chuveiro duplo e claraboia

🛋️ Sala íntima

🌅 Ampla varanda na suíte principal

🌄 Terraço com pia instalada e vista permanente

🍽️ Cozinha ampla com ilha

📦 Despensa

🏠 Hall de entrada com pé-direito duplo

🛋️ Sala de estar e jantar amplas

💼 Escritório amplo ou opção para 4º dormitório (térreo)

🚻 Banheiro social amplo (térreo)

🔥 Área gourmet espaçosa

🌿 Quintal + 02 corredores laterais

🏊 Piscina ampla (7 x 3,5 m) com hidro e prainha

📦 Depósito

🧺 Lavanderia

🚗 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas

❄️ Imóvel preparado para ar-condicionado

🏠 Fachada moderna

🌟 Diferenciais do imóvel:

🔇 Construção com isolamento térmico e acústico

🪨 Pias dos banheiros esculpidas em porcelanato

✨ Ilha e bancadas da cozinha em porcelanato Calacatta

🔥 Churrasqueira e escadas revestidas em porcelanato Calacatta

🍺 Ilha da área gourmet com preparação para chopeira

🌄 Terraço com acesso interno e externo

🌬️ Dois corredores laterais, garantindo excelente ventilação e iluminação natural

🧱 Porcelanato 1,20 x 1,20 no pavimento inferior e 90 x 90 no superior

🚿 Registros Deca e monocomando nos banheiros

🚰 Tubulação completa Tigre

🔥 Preparação de água quente e fria em todas as torneiras (exceto terraço)

💡 Iluminação 100% em LED

🪑 Móveis planejados inclusos:

✔️ Cozinha

✔️ Closets

✔️ Banheiros

✔️ Lavanderia

✔️ Despensa

✔️ Área gourmet

💰 Valores e negociação:

💵 Valor do imóvel: R$ 3.280.000,00

🔄 Estuda permuta até R$ 1.200.000,00

🛋️ Mobílias e itens de decoração (opcional): R$ 137.219,26

Para maiores informações, entre em contato:

Gustavo Queiroz – CRECI 90.903F

📲 (19) 9 9926-3752