Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, moderno e com uma localização privilegiada dentro do condomínio, fundos para uma área verde de preservação ambiental e lago, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e contato com a natureza.

💲Valor de venda: R$1.790.000,00

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📐 Área do terreno: 300 m²

🏗️ Área construída: 190 m²

🌳 Área livre: 120 m²

✨ Descrição do imóvel:

Sobrado com projeto inteligente, ambientes amplos e excelente padrão de acabamento, ideal para quem valoriza conforto, qualidade de vida e integração com a natureza.

🛏️ Dormitórios:

• 03 suítes amplas;

• Todas com sacada privativa;

• Portas-balcão automatizadas com controle remoto;

• Guarda-corpos metálicos com pintura eletrostática;

• Infraestrutura para ar-condicionado instalada;

🛋️ Ambientes internos:

• Sala ampla e bem iluminada;

• Escritório;

• Lavabo com acabamento em papel de parede decorativo;

• Aquecimento solar instalado com boiler de 500 litros;

🍽️ Cozinha e área gourmet:

• Área gourmet com churrasqueira;

• Banheiro externo de apoio;

• Chuveirão;

• Churrasqueira com saída de fumaça em linha direta, dispensando exaustor;

🌿 Área externa:

• Infraestrutura pronta para instalação de piscina ou SPA;

• Deck de madeira tratada com 36 m² integrado à área verde;

• Jardim paisagístico com Ipê Amarelo, Oiti, Manacá da Serra, Primavera de Bola, Guapês e Crótons Brasileiros;

• Iluminação paisagística instalada;

🚗 Garagem:

• 04 vagas, sendo 02 cobertas;

• Espaço confortável para veículos de grande porte e SUVs;

🔆 Diferenciais:

• Fundo voltado para área de preservação ambiental interna do condomínio;

• Rua plana;

• Face sombra;

• Todas as portas e janelas com telas mosquiteiro;

• Banheiros com porcelanato até o teto;

• Nichos em porcelanato;

• Duchas autolimpantes e duchas higiênicas;

• Iluminação 100% em LED;

• Instalação elétrica conversível para 110V;

• Construção averbada e documentação em ordem;

• Aceita financiamento;

🏘️ Estrutura do condomínio:

🏊 Piscina adulto e infantil

🏋️ Academia

🛒 Smart Store (mercadinho)

🎉 Salão de festas com churrasqueira

🍖 Espaço gourmet

🛝 Playground

🌳 Lago

🔐 Portaria e segurança

📍 Localização privilegiada dentro do condomínio, a apenas 80 metros da área de lazer, unindo praticidade, privacidade e qualidade de vida.

ℹ️ As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.