🏡 *EXCLUSIVIDADE, SOFISTICAÇÃO E CONFORTO EM CADA DETALHE!*

Apresentamos uma oportunidade imperdível no Jardim Paulista! Um sobrado espetacular e completo, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e acabamento de alto padrão. Com 286,70m² de área construída em um terreno de 168m², esta residência reúne ambientes amplos, tecnologia e diferenciais únicos. Valor abaixo do custo de terreno + construção!

✨ *Características do imóvel:*

🛏️ 04 dormitórios, sendo 2 suítes, com suíte master contendo:

✔ Closet amplo

✔ Banheira de hidromassagem

👨🏻‍💻 Escritório

🍖 Área gourmet com cobertura retrátil autorizada e churrasqueira

🍷 Adega para vinhos

🛋️ Sala de estar / jantar ampla

🍳 Cozinha com móveis planejados

🚗 02 vagas de garagem coberta com carregador para carro elétrico instalado

🏠 Elevador plataforma instalado

📦 Telhado novo com estrutura metálica e telha sanduíche de alto padrão

🔐 Portão eletrônico com 2 motores, alarme e câmeras de segurança

✨ *Diferenciais:*

✔ Imóvel completo de móveis planejados em todos os ambientes

✔ Ar-condicionado em todos os ambientes

✔ Garagem com carregador de carro elétrico

✔ Elevador plataforma – acessibilidade e conforto

✔ Cobertura retrátil autorizada na área gourmet

✔ Telha sanduíche – conforto térmico e acústico de alto padrão

✔ Adega climatizada para vinhos

✔ Sistema de segurança completo

🛋️ *Móveis planejados inclusos:* Todos os ambientes da casa.

💰 *VALORES E FORMAS DE NEGOCIAÇÃO:*

💵 Valor do imóvel: R$ 1.190.000,00

🔄 Estuda permuta apenas em Indaiatuba

💳 Documentação ok para financiamento

📐 Terreno: 168m² | Construção: 286,70m²

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